22 Rue bussy l'indien, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue bussy l'indien, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 14.51 % à celui du n°24 mais inférieur de 14.97 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 22 Rue bussy l'indien, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 8250ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 850 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 443 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 641 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 252 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue bussy l'indien
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue bussy l'indien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue bussy l'indien dans son marché local
Prix du 22 Rue bussy l'indien par rapport à la voie
Sur Rue bussy l'indien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 22 Rue bussy l'indien se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue bussy l'indien par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue bussy l'indien se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 2.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
