7 Rue bussy l'indien, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue bussy l'indien, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°8 et de 11.59 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 29 locaux.
À propos du 7 Rue bussy l'indien, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Julien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 25 logements - 29 locaux - 385 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 8250ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 808 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 451 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 600 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 289 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 138 mètres
Ventes au 7 Rue bussy l'indien
Les 6 ventes au 7 Rue bussy l'indien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue bussy l'indien dans son marché local
Prix du 7 Rue bussy l'indien par rapport à la voie
Sur Rue bussy l'indien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 7 Rue bussy l'indien se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue bussy l'indien par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue bussy l'indien se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 7.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
