38 Rue chateau payan, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue chateau payan, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°36 mais supérieur de 8.18 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 38 Rue chateau payan, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Tilsit-Blanqui à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8250BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 957 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 231 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 766 mètres
- - Lycée professionnel privé Ecole libre des métiers à 67 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 172 mètres
- - Ecole primaire Eydoux à 169 mètres
Ventes au 38 Rue chateau payan
Les 2 ventes au 38 Rue chateau payan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue chateau payan dans son marché local
Prix du 38 Rue chateau payan par rapport à la voie
Sur Rue chateau payan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 38 Rue chateau payan se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue chateau payan par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue chateau payan se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 0.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
