8 Rue clemence, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue clemence, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², identique à celui du n°2 b mais inférieur de 18.02 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue clemence, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 8280ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 969 mètres
- - Collège Pierre Puget à 674 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1173 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 701 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 280 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue clemence
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue clemence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue clemence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue clemence, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue clemence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue clemence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue clemence dans son marché local
Prix du 8 Rue clemence par rapport à la voie
Sur Rue clemence, le prix moyen des appartements s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 8 Rue clemence se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue clemence par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue clemence se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
