7 Rue crudere, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue crudere, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°5 et de 9.89 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 7 Rue crudere, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 159 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 8250ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 899 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 561 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 694 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 363 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue crudere
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue crudere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue crudere dans son marché local
Prix du 7 Rue crudere par rapport à la voie
Sur Rue crudere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 7 Rue crudere se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue crudere par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue crudere se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 4.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
