23 Rue d'alger, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'alger, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°25 et de 2.97 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 23 Rue d'alger, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 8240ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 855 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 140 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 687 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 140 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Cours de la Bastide à 140 mètres
Ventes au 23 Rue d'alger
Une vente a été recensée au 23 Rue d'alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'alger dans son marché local
Prix du 23 Rue d'alger par rapport à la voie
Sur Rue d'alger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 23 Rue d'alger se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'alger par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'alger se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 9.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
