2 Rue d'arcole, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 065 €

de 3 376 € à 5 203 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue d'arcole, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°1 et de 1.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue d'arcole, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Saint-Jacques-Breteuil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 1 parking - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 8260B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Commandant du 15ème Corps à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 266 mètres
- Collège Anatole France à 106 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 252 mètres
- Lycée professionnel privé Phocéa René Attoyan Coiffure à 11 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 620 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 228 mètres

Ventes au 2 Rue d'arcole

Une vente a été recensée au 2 Rue d'arcole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2021

120 000 €(3 429 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

2 Rue d'arcole, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'arcole dans son marché local

Prix du 2 Rue d'arcole par rapport à la voie

Sur Rue d'arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 2 Rue d'arcole se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'arcole par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'arcole se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 13.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de belloi, 13006 Marseille 6e(4,028 €)

Rue gyptis, 13006 Marseille 6e(4,325 €)

Passage groupe provence, 13006 Marseille 6e(4,164 €)

Rue stanislas torrents, 13006 Marseille 6e(4,102 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'arcole

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'arcole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.