104 Rue d'aubagne, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue d'aubagne, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°102 mais inférieur de 7.7 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 104 Rue d'aubagne, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 8270ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 712 mètres
- - Collège Anatole France à 522 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 365 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 30 mètres
Ventes au 104 Rue d'aubagne
Les 3 ventes au 104 Rue d'aubagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue d'aubagne dans son marché local
Prix du 104 Rue d'aubagne par rapport à la voie
Sur Rue d'aubagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 104 Rue d'aubagne se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue d'aubagne par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue d'aubagne se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 1.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
