12 Rue d'iena, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 794 €

de 3 441 € à 5 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 192 €

de 3 940 € à 16 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d'iena, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°10 et de 14.88 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue d'iena, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gouffe.
1 niveau - 455 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 8240B, - Parcelle n°0298 - Feuille 8240B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 970 mètres
- CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 368 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 868 mètres
- Cours Bastide (Lycée général privé) à 477 mètres
- Ecole maternelle Delphes à 216 mètres
- Ecole élémentaire Lodi à 82 mètres

Ventes au 12 Rue d'iena

Les 0 ventes au 12 Rue d'iena constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'iena dans son marché local

Prix du 12 Rue d'iena par rapport à la voie

Sur Rue d'iena, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 12 Rue d'iena se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'iena par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'iena se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 6.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e(3,550 €)

Traverse raynouard, 13006 Marseille 6e(3,794 €)

Cours gouffe, 13006 Marseille 6e(3,554 €)

Rue de friedland, 13006 Marseille 6e(3,630 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'iena

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'iena apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.