100 Rue d'italie, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue d'italie, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°98 mais inférieur de 18.82 % à celui du n°102.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 100 Rue d'italie, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle.
8 niveaux - 80 logements - 555 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 8230BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 478 mètres
- - Collège privé Saint Joseph Les Maristes à 188 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 188 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 219 mètres
Ventes au 100 Rue d'italie
Les 7 ventes au 100 Rue d'italie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue d'italie dans son marché local
Prix du 100 Rue d'italie par rapport à la voie
Sur Rue d'italie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 100 Rue d'italie se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue d'italie par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue d'italie se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 1.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
