101 Rue d'italie, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue d'italie, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 29.54 % à celui du n°96 et de 30.14 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 65 locaux.
À propos du 101 Rue d'italie, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 65 logements - 65 locaux - 92 parkings - 961 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 8230BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 479 mètres
- - Collège privé Saint Joseph Les Maristes à 198 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 390 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 183 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 219 mètres
Ventes au 101 Rue d'italie
Les 7 ventes au 101 Rue d'italie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue d'italie dans son marché local
Prix du 101 Rue d'italie par rapport à la voie
Sur Rue d'italie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 101 Rue d'italie se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue d'italie par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue d'italie se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 24.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
