107 Rue d'italie, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue d'italie, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°109 et de 0.23 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 107 Rue d'italie, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 6 parkings - 332 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 8230BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 496 mètres
- - Collège privé Saint Joseph Les Maristes à 204 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 416 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 204 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 237 mètres
Ventes au 107 Rue d'italie
Les 3 ventes au 107 Rue d'italie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue d'italie dans son marché local
Prix du 107 Rue d'italie par rapport à la voie
Sur Rue d'italie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 107 Rue d'italie se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue d'italie par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue d'italie se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 31.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
