18 Rue d'italie, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'italie, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°23 et de 2.18 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 18 Rue d'italie, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 436 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 8270BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 410 mètres
- - Collège privé Ami à 311 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 201 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 206 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 104 mètres
Ventes au 18 Rue d'italie
Les 3 ventes au 18 Rue d'italie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'italie dans son marché local
Prix du 18 Rue d'italie par rapport à la voie
Sur Rue d'italie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 18 Rue d'italie se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'italie par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'italie se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 18.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
