26 Rue d'italie, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'italie, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°28 et de 7.88 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 26 Rue d'italie, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 8270BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 397 mètres
- - Collège privé Ami à 258 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 199 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 140 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'italie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'italie dans son marché local
Prix du 26 Rue d'italie par rapport à la voie
Sur Rue d'italie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 26 Rue d'italie se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'italie par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'italie se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 9.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
