29 Rue d'italie, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue d'italie, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 18.98 % à celui du n°27 b et de 1.34 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 29 Rue d'italie, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8270BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 412 mètres
- - Collège privé Ami à 292 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 207 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 178 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 105 mètres
Ventes au 29 Rue d'italie
Les 3 ventes au 29 Rue d'italie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue d'italie dans son marché local
Prix du 29 Rue d'italie par rapport à la voie
Sur Rue d'italie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 29 Rue d'italie se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue d'italie par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue d'italie se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 5.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
