5 Rue d'italie, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'italie, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 5 Rue d'italie, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 450 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8270BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 445 mètres
- - Collège privé Ami à 380 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 236 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 282 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d'italie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'italie, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'italie dans son marché local
Prix du 5 Rue d'italie par rapport à la voie
Sur Rue d'italie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 5 Rue d'italie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'italie par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'italie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
