73 Rue d'italie, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue d'italie, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°71 et de 4.93 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 73 Rue d'italie, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 146 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8230ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 417 mètres
- - Collège privé Ami à 187 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 274 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 62 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 187 mètres
Ventes au 73 Rue d'italie
Les 2 ventes au 73 Rue d'italie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue d'italie dans son marché local
Prix du 73 Rue d'italie par rapport à la voie
Sur Rue d'italie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 73 Rue d'italie se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue d'italie par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue d'italie se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 0.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
