74 Rue d'italie, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue d'italie, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°72 mais inférieur de 8.22 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
À propos du 74 Rue d'italie, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 340 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 8230A, - Parcelle n°0299 - Feuille 8230A, - Parcelle n°0300 - Feuille 8230A, - Parcelle n°0302 - Feuille 8230ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 427 mètres
- - Collège privé Ami à 175 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 314 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 102 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue d'italie
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue d'italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue d'italie dans son marché local
Prix du 74 Rue d'italie par rapport à la voie
Sur Rue d'italie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 74 Rue d'italie se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue d'italie par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue d'italie se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 8.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
