86 Rue d'italie, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue d'italie, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°88 et de 2.96 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 86 Rue d'italie, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 156 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 8230ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 446 mètres
- - Collège privé Saint Joseph Les Maristes à 184 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 349 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 141 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue d'italie
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue d'italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue d'italie dans son marché local
Prix du 86 Rue d'italie par rapport à la voie
Sur Rue d'italie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 86 Rue d'italie se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue d'italie par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue d'italie se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 10.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
