94 Rue d'italie, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue d'italie, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°92 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 94 Rue d'italie, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 8230BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 462 mètres
- - Collège privé Saint Joseph Les Maristes à 184 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 375 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 170 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue d'italie
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue d'italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue d'italie dans son marché local
Prix du 94 Rue d'italie par rapport à la voie
Sur Rue d'italie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 94 Rue d'italie se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue d'italie par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue d'italie se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 4.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
