15 Rue de belloi, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de belloi, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°8 et de 19.97 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 15 Rue de belloi, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jacques-Breteuil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 8260CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 225 mètres
- - Collège Anatole France à 173 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 279 mètres
- - Lycée professionnel privé Phocéa René Attoyan Coiffure à 75 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 170 mètres
Ventes au 15 Rue de belloi
Les 6 ventes au 15 Rue de belloi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de belloi dans son marché local
Prix du 15 Rue de belloi par rapport à la voie
Sur Rue de belloi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 15 Rue de belloi se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de belloi par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de belloi se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 39.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
