6 Rue de belloi, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de belloi, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°11 et de 13.91 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 6 Rue de belloi, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jacques-Breteuil à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 296 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8260CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 228 mètres
- - Collège Anatole France à 163 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 272 mètres
- - Lycée professionnel privé Phocéa René Attoyan Coiffure à 62 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 179 mètres
Ventes au 6 Rue de belloi
Les 2 ventes au 6 Rue de belloi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de belloi dans son marché local
Prix du 6 Rue de belloi par rapport à la voie
Sur Rue de belloi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 6 Rue de belloi se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de belloi par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de belloi se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 8.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
