21 Rue de friedland, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de friedland, affiche un prix moyen de 5 469 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°19 b et de 39.23 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 204 logements et 1 local.
À propos du 21 Rue de friedland, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Gouffe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 204 logements - 1 local - 88 parkings - 2056 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 8240B, - Parcelle n°0168 - Feuille 8240BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 946 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 335 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 849 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 478 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Friedland à 93 mètres
Ventes au 21 Rue de friedland
Les 8 ventes au 21 Rue de friedland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de friedland dans son marché local
Prix du 21 Rue de friedland par rapport à la voie
Sur Rue de friedland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 5 469 €/m², le 21 Rue de friedland se situe 43.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de friedland par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de friedland se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 52.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
