Boulevard baille, 13006 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard baille, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 82 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard baille dans son marché local
Prix Boulevard baille par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 239 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard baille se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 0.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard baille à Marseille 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard baille est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 6e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard baille
Les ventes enregistrées Boulevard baille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 91 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard baille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 501 mètres
- - Collège privé Saint Joseph Les Maristes à 192 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 445 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 192 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard baille
Adresses Boulevard baille
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard baille, classées par tranches de numéros.
