22 Rue de friedland, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de friedland, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Rue de friedland, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gouffe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 8240BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 808 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 249 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 714 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 399 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Friedland à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de friedland
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de friedland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de friedland dans son marché local
Prix du 22 Rue de friedland par rapport à la voie
Sur Rue de friedland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 22 Rue de friedland se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de friedland par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de friedland se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 17.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
