28 Rue de guinee, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de guinee, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², inférieur de 11.32 % à celui du n°24 et de 10.78 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 28 Rue de guinee, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8280ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 775 mètres
- - Collège Pierre Puget à 470 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 975 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 497 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 174 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de guinee
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de guinee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de guinee dans son marché local
Prix du 28 Rue de guinee par rapport à la voie
Sur Rue de guinee, le prix moyen des appartements s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 28 Rue de guinee se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de guinee par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de guinee se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 27.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
