32 Rue de guinee, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de guinee, affiche un prix moyen de 8 542 €/m², supérieur de 14.89 % à celui du n°30 et du 20.91 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 32 Rue de guinee, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 8280ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 776 mètres
- - Collège Pierre Puget à 460 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 974 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 495 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 189 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 131 mètres
Ventes au 32 Rue de guinee
Une vente a été recensée au 32 Rue de guinee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de guinee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de guinee, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de guinee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de guinee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de guinee dans son marché local
Prix du 32 Rue de guinee par rapport à la voie
Sur Rue de guinee, le prix moyen des maisons s'établit à 6 515 €/m². Avec un prix moyen de 8 542 €/m², le 32 Rue de guinee se situe 31.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de guinee par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de guinee se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 89.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
