5 Rue de guinee, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de guinee, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°6 et de 0.7 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 5 Rue de guinee, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8280ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 767 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 505 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 972 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 505 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 100 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de guinee
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de guinee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de guinee dans son marché local
Prix du 5 Rue de guinee par rapport à la voie
Sur Rue de guinee, le prix moyen des appartements s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 5 Rue de guinee se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de guinee par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de guinee se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 14.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
