9 Rue de guinee, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de guinee, affiche un prix moyen de 5 715 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°12 et du 1.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue de guinee, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 764 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 501 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 968 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 501 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 104 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 73 mètres
Ventes au 9 Rue de guinee
Une vente a été recensée au 9 Rue de guinee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de guinee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de guinee, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de guinee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de guinee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de guinee dans son marché local
Prix du 9 Rue de guinee par rapport à la voie
Sur Rue de guinee, le prix moyen des maisons s'établit à 6 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 715 €/m², le 9 Rue de guinee se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de guinee par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de guinee se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 26.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
