16 Rue de la guadeloupe, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la guadeloupe, affiche un prix moyen de 5 976 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°18 et de 3.16 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 16 Rue de la guadeloupe, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8280ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 705 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 444 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 910 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 444 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 80 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 15 mètres
Ventes au 16 Rue de la guadeloupe
Les 2 ventes au 16 Rue de la guadeloupe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la guadeloupe dans son marché local
Prix du 16 Rue de la guadeloupe par rapport à la voie
Sur Rue de la guadeloupe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 5 976 €/m², le 16 Rue de la guadeloupe se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la guadeloupe par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la guadeloupe se situe 41.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 66.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
