2 Rue de la guadeloupe, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la guadeloupe, affiche un prix moyen de 5 782 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de 6.42 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue de la guadeloupe, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8280ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 695 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 450 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 903 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 450 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 30 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la guadeloupe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la guadeloupe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la guadeloupe dans son marché local
Prix du 2 Rue de la guadeloupe par rapport à la voie
Sur Rue de la guadeloupe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 5 782 €/m², le 2 Rue de la guadeloupe se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la guadeloupe par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la guadeloupe se situe 37.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 61.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
