32 Rue de la guadeloupe, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la guadeloupe, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°30 a.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 32 Rue de la guadeloupe, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8280ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 725 mètres
- - Collège Pierre Puget à 431 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 924 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 447 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 158 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la guadeloupe
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la guadeloupe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la guadeloupe dans son marché local
Prix du 32 Rue de la guadeloupe par rapport à la voie
Sur Rue de la guadeloupe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 32 Rue de la guadeloupe se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la guadeloupe par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la guadeloupe se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 29.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
