35 Rue de la guadeloupe, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la guadeloupe, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°50 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 35 Rue de la guadeloupe, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Martinique à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 8280HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 742 mètres
- - Collège Pierre Puget à 394 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 935 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 453 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 236 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la guadeloupe
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la guadeloupe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la guadeloupe dans son marché local
Prix du 35 Rue de la guadeloupe par rapport à la voie
Sur Rue de la guadeloupe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 35 Rue de la guadeloupe se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la guadeloupe par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la guadeloupe se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 21.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
