39 Rue de la martinique, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la martinique, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°41 et de 7.06 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 19 locaux.
À propos du 39 Rue de la martinique, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Martinique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 19 locaux - 270 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 8280HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 584 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 314 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 785 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 314 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 123 mètres
Ventes au 39 Rue de la martinique
Les 3 ventes au 39 Rue de la martinique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la martinique dans son marché local
Prix du 39 Rue de la martinique par rapport à la voie
Sur Rue de la martinique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 39 Rue de la martinique se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la martinique par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la martinique se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 30.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
