46 Rue de la martinique, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la martinique, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°48 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 46 Rue de la martinique, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Martinique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 186 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 8280KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 582 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 316 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 785 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 316 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 170 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la martinique
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la martinique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la martinique dans son marché local
Prix du 46 Rue de la martinique par rapport à la voie
Sur Rue de la martinique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 46 Rue de la martinique se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la martinique par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la martinique se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 22.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
