41 a Rue de la martinique, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 a Rue de la martinique, affiche un prix moyen de 8 059 €/m², inférieur de 13.34 % à celui du n°45 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 41 a Rue de la martinique, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Martinique.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 8280HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 599 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 330 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 801 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 330 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 164 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 108 mètres
Ventes au 41 a Rue de la martinique
Une vente a été recensée au 41 a Rue de la martinique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 a Rue de la martinique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 a Rue de la martinique, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 a Rue de la martinique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 a Rue de la martinique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 a Rue de la martinique dans son marché local
Prix du 41 a Rue de la martinique par rapport à la voie
Sur Rue de la martinique, le prix moyen des maisons s'établit à 8 059 €/m². Avec un prix moyen de 8 059 €/m², le 41 a Rue de la martinique se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 a Rue de la martinique par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 a Rue de la martinique se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
