22 Rue de lacedemone, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de lacedemone, affiche un prix moyen de 4 393 €/m²0 mais inférieur de 10.07 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
À propos du 22 Rue de lacedemone, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Martinique à dominante résidentielle.
8 niveaux - 99 logements - 40 parkings - 2519 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 8280H, - Parcelle n°0326 - Feuille 8280H, - Parcelle n°0325 - Feuille 8280H, - Parcelle n°0297 - Feuille 8280HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 550 mètres
- - Collège Pierre Puget à 241 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 739 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 257 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de lacedemone
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de lacedemone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de lacedemone dans son marché local
Prix du 22 Rue de lacedemone par rapport à la voie
Sur Rue de lacedemone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 22 Rue de lacedemone se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de lacedemone par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de lacedemone se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 22.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
