Rue de lacedemone, 13006 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de lacedemone, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 061 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de lacedemone dans son marché local
Prix Rue de lacedemone par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de lacedemone se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 41.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de lacedemone à Marseille 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de lacedemone est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 6e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de lacedemone
Les ventes enregistrées Rue de lacedemone témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de lacedemone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 495 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 207 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 688 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 207 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de lacedemone
Adresses Rue de lacedemone
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de lacedemone, classées par tranches de numéros.
