3 Rue de lacedemone, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de lacedemone, affiche un prix moyen de 5 570 €/m², supérieur de 32.12 % à celui du n°16 et de 43.59 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 41 locaux.
À propos du 3 Rue de lacedemone, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Martinique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 62 logements - 41 locaux - 109 parkings - 1454 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 8280ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 521 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 231 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 712 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 231 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 32 mètres
Ventes au 3 Rue de lacedemone
Les 7 ventes au 3 Rue de lacedemone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de lacedemone dans son marché local
Prix du 3 Rue de lacedemone par rapport à la voie
Sur Rue de lacedemone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 5 570 €/m², le 3 Rue de lacedemone se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de lacedemone par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de lacedemone se situe 32.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 55.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
