3 Rue de lacedemone, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 3 Rue de lacedemone, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Martinique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 62 logements - 41 locaux - 109 parkings - 1454 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 8280ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue dite aussi le grand temple ou la grande synagogue à 438 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 521 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 231 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 712 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 231 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 32 mètres
Ventes au 3 Rue de lacedemone
Les 5 ventes au 3 Rue de lacedemone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de lacedemone dans son marché local
Prix du 3 Rue de lacedemone par rapport à la voie
Sur Rue de lacedemone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 3 Rue de lacedemone se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de lacedemone par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de lacedemone se situe 36.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 50.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de lacedemone
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de lacedemone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de lacedemone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
marseille 13000
2 annonces en vente chez Flatway
Git'immo
marseille 13006
48 annonces en vente chez Flatway
L'immo Du Palais
marseille 13008
36 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
