103 Rue de lodi, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 103 Rue de lodi, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 8240BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Cantini à 459 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 852 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 275 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 719 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 275 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Lodi à 126 mètres
Ventes au 103 Rue de lodi
Les 4 ventes au 103 Rue de lodi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue de lodi dans son marché local
Prix du 103 Rue de lodi par rapport à la voie
Sur Rue de lodi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 103 Rue de lodi se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue de lodi par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue de lodi se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 4.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 103 Rue de lodi
Les biens actuellement en vente autour du 103 Rue de lodi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 103 Rue de lodi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grimal Immobilier
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