23 Rue de lodi, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de lodi, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 19.46 % à celui du n°25 et de 11.63 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 4 locaux.
À propos du 23 Rue de lodi, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bergers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 374 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8250CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 723 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 160 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 522 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 160 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 87 mètres
- - Ecole primaire Eydoux à 92 mètres
Ventes au 23 Rue de lodi
Les 5 ventes au 23 Rue de lodi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de lodi dans son marché local
Prix du 23 Rue de lodi par rapport à la voie
Sur Rue de lodi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 23 Rue de lodi se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de lodi par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de lodi se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 7.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
