32 Rue de lodi, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de lodi, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bergers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
32 niveaux - 64 logements - 2 locaux - 66 parkings - 937 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 8250CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument commémoratif au roi Alexandre Ier de Yougoslavie et à Louis Barthou, situé jardin de la Préfecture à 362 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 715 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 120 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 518 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 120 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 80 mètres
- - Ecole primaire Eydoux à 81 mètres
Ventes au 32 Rue de lodi
Les 17 ventes au 32 Rue de lodi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de lodi dans son marché local
Prix du 32 Rue de lodi par rapport à la voie
Sur Rue de lodi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 32 Rue de lodi se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de lodi par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de lodi se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 26.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de lodi
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de lodi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de lodi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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