38 Rue de lodi, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de lodi, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°40 et de 2.02 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.
À propos du 38 Rue de lodi, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bergers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 416 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 8250CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 719 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 96 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 525 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 96 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 78 mètres
- - Ecole primaire Eydoux à 76 mètres
Ventes au 38 Rue de lodi
Une vente a été recensée au 38 Rue de lodi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de lodi dans son marché local
Prix du 38 Rue de lodi par rapport à la voie
Sur Rue de lodi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 38 Rue de lodi se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de lodi par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de lodi se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 26.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
