11 a Rue de madagascar, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 a Rue de madagascar, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Torrents-Escat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 8280ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 639 mètres
- - Collège Pierre Puget à 135 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 778 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 148 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Fiolle à 242 mètres
Ventes au 11 a Rue de madagascar
Une vente a été recensée au 11 a Rue de madagascar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue de madagascar dans son marché local
Prix du 11 a Rue de madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de madagascar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 11 a Rue de madagascar se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue de madagascar par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Rue de madagascar se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 9.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 a Rue de madagascar
Les biens actuellement en vente autour du 11 a Rue de madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 a Rue de madagascar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
marseille 13011
1 annonces en vente chez Flatway
Alice GAUTIER
marseille 13000
2 annonces en vente chez Flatway
SANTI EXPERTIMMO PROVENCE
Marseille 13012
3 annonces en vente chez Flatway
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