12 Rue de madagascar, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de madagascar, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°10 mais inférieur de 11.64 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1280, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue de madagascar, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1280, situé dans le quartier Torrents-Escat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 644 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 8280ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 633 mètres
- - Collège Pierre Puget à 133 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 760 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 100 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de madagascar dans son marché local
Prix du 12 Rue de madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de madagascar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 12 Rue de madagascar se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de madagascar par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de madagascar se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 31.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
