14 Rue de madagascar, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de madagascar, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², supérieur de 13.2 % à celui du n°12 et de 13.34 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 14 Rue de madagascar, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Torrents-Escat à dominante résidentielle.
8 niveaux - 26 logements - 37 parkings - 787 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8280E, - Parcelle n°0150 - Feuille 8280ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 632 mètres
- - Collège Pierre Puget à 129 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 762 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 112 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 238 mètres
Ventes au 14 Rue de madagascar
Les 6 ventes au 14 Rue de madagascar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de madagascar dans son marché local
Prix du 14 Rue de madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de madagascar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 14 Rue de madagascar se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de madagascar par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de madagascar se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 48.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
