4 Rue de madagascar, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de madagascar, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°6 et de 0.48 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 4 Rue de madagascar, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Torrents-Escat à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 8280ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 638 mètres
- - Collège Pierre Puget à 150 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 79 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 217 mètres
Ventes au 4 Rue de madagascar
Les 3 ventes au 4 Rue de madagascar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de madagascar dans son marché local
Prix du 4 Rue de madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de madagascar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 4 Rue de madagascar se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de madagascar par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de madagascar se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 21.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
