7 Rue de madagascar, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 617 €

de 6 913 € à 10 249 €

Indice de confiance

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Le 7 Rue de madagascar, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 617 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue de madagascar, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Torrents-Escat.
3 niveaux - 1 logement - 1156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 8280E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Basilique du Sacré-Coeur du Prado à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 645 mètres
- Collège Pierre Puget à 146 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 769 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de Sion à 103 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Falque à 279 mètres
- Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 237 mètres

Ventes au 7 Rue de madagascar

Les 0 ventes au 7 Rue de madagascar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de madagascar dans son marché local

Prix du 7 Rue de madagascar par rapport à la voie

Sur Rue de madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 8 316 €/m². Avec un prix moyen de 8 617 €/m², le 7 Rue de madagascar se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de madagascar par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de madagascar se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 93.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 7 Rue de madagascar

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.