7 Rue de madagascar, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de madagascar, affiche un prix moyen de 8 055 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue de madagascar, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Torrents-Escat.
3 niveaux - 1 logement - 1156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 8280ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 645 mètres
- - Collège Pierre Puget à 146 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 769 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 103 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de madagascar, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de madagascar dans son marché local
Prix du 7 Rue de madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 7 855 €/m². Avec un prix moyen de 8 055 €/m², le 7 Rue de madagascar se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de madagascar par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de madagascar se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 78.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
