31 Rue de milly, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de milly, affiche un prix moyen de 5 940 €/m², inférieur de 15.91 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue de milly, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 8280HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 784 mètres
- - Collège Pierre Puget à 400 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 971 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 480 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 293 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de milly
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de milly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de milly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de milly, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de milly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de milly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de milly dans son marché local
Prix du 31 Rue de milly par rapport à la voie
Sur Rue de milly, le prix moyen des maisons s'établit à 7 699 €/m². Avec un prix moyen de 5 940 €/m², le 31 Rue de milly se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de milly par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de milly se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 31.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
