17 a Rue de montevideo, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 a Rue de montevideo, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°17 et de 1.04 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 17 a Rue de montevideo, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Vauban-Fénelon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 163 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8280BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 276 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 247 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 483 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 247 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 17 a Rue de montevideo
Aucune vente n'a été recensée au 17 a Rue de montevideo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a Rue de montevideo dans son marché local
Prix du 17 a Rue de montevideo par rapport à la voie
Sur Rue de montevideo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 17 a Rue de montevideo se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 a Rue de montevideo par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 a Rue de montevideo se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 17.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
